本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标物的瑕疵保证。
2、房产证号：岑溪市房权证南渡字0700004号；房产面积：产权证记载建筑面积为三层共449.19平方米，实际为二层，建筑面积约为300.61平方米；土地证号：岑国用(1999)字第040106095号；
4、抵押情况：农商行(40万元，一般抵押)、北部湾(42万元) 最终以相关部门抵押登记为准。
6、优先购买权人：目前尚未有权利人申请权利或核准的权利人，以最终拍卖结束前为准。优先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
本院经依法向国家税务总局岑溪市税务局询价，岑溪市南渡镇南渡大路尾的国有土地使用权及地上房屋的价值为：房产单价：1000元/平方米；土地单价：6000元/平方米；总价：1340670元。按房产证三层楼计总房屋面积为449.19平方米，而实际上为2层楼，每层楼建筑面积约为148.58平方米。因此，实际建筑面积约为300.61平方米，土地面积148.58平方米，即实际询价总价约为1192090.00元。后经议价，一致同意以65万元起拍。
上述标的物简介信息仅供参考，如描述信息与标的物现状、实际情况不相符，以标的物现状、产权证及相关部门确权为准，且拍卖成交价款不予调整。
拍卖标的物为房产的，如拍卖公告没有相关土地信息，则一般表示该房产没有土地证或土地分割证，因此，能否过户或办理不动产权证(一般需房产证+土地证/土地分割证)，请咨询房管相关部门，本院不作承诺。
拍卖标的物不包括家具、电器及其他可拆卸但不影响房屋整体结构及使用(包括楼面、墙体、地板、门窗、楼梯等)的添置物品，详情请直接致电咨询，最终解释权归本院所有。
拍卖标的物不包括家具、电器及其他可拆卸但不影响房屋整体结构及使用(包括楼面、墙体、地板、门窗、楼梯等)的添置物品，详情请直接致电咨询，最终解释权归本院所有。
1、拍卖标的物：广西拓盛矿业有限公司在岑溪市安平镇古院村该公司内用以抵押的颚式破碎机等机械设备
拍卖的设备安装在该公司租赁的土地上，而不是安装在该公司名下的土地。设备能否运行、数量及瑕疵本院不作承诺，有意竞买者务必亲临现场看样。云鼎国际4118welcome
